Home » Ons verhaal

Ons verhaal

bouwellende

Bouwen is altijd een avontuur. Daar waren we ons zeker van bewust. Fouten maken is menselijk en daar hebben we zeker begrip voor. Maar zoveel fouten is niet aanvaardbaar en onbegrijpelijk, zeker voor een professionele sleutel op de deur bouwfirma zoals Groep Huyzentruyt – Bik Woningen. Erger nog, in 2015 hebben ze ons gedagvaard omdat wij de laatste schijf niet wilden betalen. Ze blijven dit grotendeels nog steeds als normaal beschouwen. Tot vandaag weigeren ze alle gebreken / probleempunten / losse eindjes / … te komen herstellen / vervangen / finaliseren / … . Ook hun eigen werfverslagen & warmtestudie & contractuele overeenkomsten vegen ze gewoon van de tafel.


Hieronder (of hiernaast) enkele vastgestelde feiten :

  • Wc deuren & muren staan langs alle kanten scheef.
  • Voegen buitengevel zijn niet evenredig (buiten tolerantie).
  • Stootvoegen lopen volledig scheef (buiten tolerantie).
  • Buitengevel is op verschillende plaatsen scheef en golvend.
  • Gevel vertoont een lichte kromming (staat licht hol).
  • Verschillende kleuren van gevelstenen gebruikt, waardoor je op verscheidene plaatsen oranje vlekken hebt, dit komt door een slechte mening van pakken bakstenen.
  • Woning is op verschillende plaatsen slecht geisoleerd.
  • Diverse dagkanten zijn niet haaks (buiten tolerantie).
  • Deurramen kunnen op verschillende plaatsen niet helemaal open.
  • Pleisterwerk & metselwerk is op verschillende plaatsen helemaal scheef.
  • Vele haarbarsten en barsten op de meeste muren & plafond & achtergevel op de verdieping.
  • De voegwerken van de vloertegels lopen op een bepaald stuk niet recht en echt lelijk.
  • Vloertegels zijn niet overal even vlak (zelf op sommige plaatsen buiten tolerantie)
  • De dorpels lopen niet volledig parallel met het gevelvlak.
  • Inkomdeur sluit slecht.
  • Venstertabletten scheef en beschadigd.
  • Krassen op buitenschrijnwerk.
  • Lijmresten op raam.
  • Woning staat enkele cm uit zijn haak, met als gevolg dat er geen enkel hoek is van 90° en dat de meeste verticaal & horizontaal muren scheef staan.
  • Verschillende binnenmuren en plafond staan scheef (net binnen en buiten de tolerantie).
  • Verschillende kapotte gevelstenen.
  • Ze hadden te smalle en verkeerde opbouwleidingen van de verwarming geplaatst. Ondertussen hebben ze die vervangen door leidingen in een andere materiaal, maar ons verwarming werkt nog niet als behoren. Tot vandaag bereikt de warmtepomp de gevraagde temperaturen niet. Wat heel lastig is in de winter.
  • In het uitvoerende lastenboek, warmtestudie staat duidelijk neergeschreven dat ze een warmtepomp van 12 KW moeten plaatsen. Groep Huzyentruyt heeft maar één van 8 kW geplaatst. Contractueel is er één van 12 KW voorzien. Gevolg dat wij ons woning in de winter niet warm krijgen.
  • Expansievat warmtepomp slaat tilt.
  • Inhoud van de boiler (200L) is te klein in verhouding met gekozen sanitaire toestelen (bad 320L & Regen douche)
  • Tot vandaag werd ons de EPB verslaggeving, met alle nodige documenten, niet overgemaakt, waardoor wij subsidies zijn kwijtgeraakt en wij nog steeds de EPB dossier niet hebben kunnen afsluiten.
  • De ingediende EPB aangifte werd uiteindelijk nietig verklaard door de bevoegde instantie, omdat de ingegeven gegevens niet kloppen met de realiteit en andere inbreuken werden vastgesteld.
  • Ze boren een gat en maken een leiding helemaal stuk.
  • Een steunbalk is niet bewapend en nu is er allemaal roest te zien.
  • Schuifraam vanachter staat scheef en is niet goed geplaatst.
  • Valluik van zolder hebben ze een heel stuk ineens uitgebroken zonder boe of ba (met de melding dat ze er niet door raakten met de ventilatie-unit?? )
  • Ventilatie-unit is contractueel voorzien in de berging, zonder ons medeweten en goedkeuring hebben ze die geplaatst op de niet geïsoleerde kruipzolder zonder veilig verstevigde ondervloer en gemakkelijke doorgang.
  • Zonder onze goedkeuring of medeweten andere ventilatieroosters geplaatst die wij zomaar moeten aanvaarden. (geen keuze gekregen, gewoon voldongen feit).
  • Kleurverschillen in de tegels en de plinten.
  • Douchekuip die met haken aaneen hangt ( betegeling was al uitgevoerd, maar ze hadden de douchekuip vergeten vast te zetten )
  • Kraan van bad staat schreef.
  • Tablet aan bad staat scheef (helling naar muur waardoor water in muur infiltreert.
  • Geur septische put die uit de leidingen komen.
  • Waterpomp die niet functioneert.
  • Meerdere venstertabletten die scheef staan en niet even recht zijn.
  • Sanibloc van wc gelijkvloers & verdiep staan schuin en zijn slecht afgewerkt.
  • Afvoer dampkap die te hoog is en gewoon uit de chape komt ( de chape is nu bolvormig ).
  • Wanneer men de dampkap in werking zet (gelijksvloer) veroorzaakt dat in de slaapkamer verdieping een storend lawaai. Ook trillingen in de vloer zijn voelbaar. Oorzaak is omdat het niet meer mogelijk was om de nodige geluidsreducerende, versteviging en isolatie rond de afvoer te plaatsen.
  • Barsten in chape.
  • Afvoerbuis die in de berging voor niets wordt geplaatst. (ventilatie die ineens naar zolder werd geplaatst).
  • Waterput niet op juiste plaats gezet maar voor de oprit, waardoor we nu in problemen zitten met onze oprit. Ook was deze dan nog niet symmetrisch gelegd met het huis.
  • Wachtleiding voor de buitenunit van de warmtepomp die gewoon in het midden van de gevel uitkomt.
  • Buizenstelsel is op een amateuristische wijze aangebracht, de leidingen hebben een tegenpeil.
  • Opening in de muur waar de leiding van warmtepomp steekt, werd niet afgewerkt. Deze is nog open (niet opgevuld) waardoor ongedierte (rat-muis) zomaar kunnen binnenkomen. Bouwfirma zegt dat dit normaal is.
  • Onze elektriciteit is door een bevoegde keuringsfirma afgekeurd en toch blijft deze bouwfirma beweren dat deze woning opleverbaar is.
  • En ga zo maar door… .

Aangezien wij toen zelf geen architect kenden zijn wij in zee gegaan met een architect waar zij veel mee samen werken Archi-Joma – Joël Wijnants uit Holsbeek. Ook over deze heer zijn wij niet tevreden. Was de werf door deze architect beter opgevolgd, dan was hoogstwaarschijnlijk ons verhaal nu helemaal anders geweest. In december 2014 schreef de architect zelf neer ” met alle respect, maar deze oplevering is volgens mij voorbarig, er zijn nog teveel discussiepunten, en problemen,” Deze heer beweerd nog steeds dat hij 300% aan onze kant stond. Toch neemt hij geen enkel verantwoordelijkheid meer in dit dossier.

Huyzentruyt is van oordeel dat een woning waar de elektriciteit afgekeurd is (onze installatie was niet in regel met de geldende wettelijke voorschriften, wij beschikten althans over een negatief keuringsverslag), waar de verwarming in de winter de gevraagde temperaturen niet haalt en met zoveel andere gebreken, opleverbaar is. Het feit is wel dat zij tot vandaag de probleempunten & gebreken blijven ontkennen. Hoe kun je dan in godsnaam overgaan tot het onderteken van een PV van voorlopige oplevering? Wij zijn er van overtuigd dat weinig mensen zo’n een PV zouden ondertekenen.

Wij hebben nu echt een gevoel dat wij niet aan het betalen zijn voor een nieuwbouw, maar voor een renovatie woning die eigenlijk nog helamaal niet af is. Groep Huyzentruyt blijft nog steeds beweren dat deze woning aan hun normen voldoet. Barsten zijn al na verscheidene herstellingen door Groep Huyzentruyt in korte tijd telkens weer teruggekomen.

Wij zijn ons duidelijk van bewust dat Groep Huyzentruyt op andere werven misschien wel goed werk levert, maar bij ons is dit spijtig genoeg niet het geval. Ons grootste ontgoocheling is dat Groep Huyzentruyt tot vandaag wel tevreden genoeg is over hun werk, anders hadden ze ons nooit gedagvaard.

Zou u toch met deze bouwfirma een overeenkomst aangaan, laat altijd alles op papier zetten. Ook is in onze ogen communicatie totaal niet hun sterkste punt.

Wat een droom moest worden, is nu een nachtmerrie. Het gaat hier natuurlijk niet over één gebrek, maar over een opeenstapeling van mankementen.

Onder de link FOTOGALLERIJ gaat u foto’s en tekst terugvinden die u een duidelijker beeld gaat geven over onze bouwperikelen.

Wij hopen van harte met ons verhaal dat wij potentiële bouwers (in het algemeen) deels gaan kunnen helpen om te voorkomen dat zij meemaken wat wij nu ervaren.

Veel succes met uw bouwplannen.